澠池縣人民政府關(guān)于征集存量閑置土地收回收購(gòu)線索的公告
為依法處置閑置土地，支持盤活存量土地，促進(jìn)節(jié)約集約用地，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，依據(jù)自然資源部、國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于實(shí)施妥善處置閑置存量土地若干政策措施的通知》(自然資發(fā)[2024]104號(hào))、自然資源部《關(guān)于運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債劵資金收回收購(gòu)存量閑置土地的通知》(自然資發(fā)[2024]242號(hào))及澠池縣人民政府《關(guān)于印發(fā)澠池縣土地儲(chǔ)備管理辦法的通知》(澠政[2010]66號(hào))，現(xiàn)面向全社會(huì)征集存量閑置土地收回收購(gòu)線索，具體有關(guān)措施公告如下：
一、在全縣范圍內(nèi)優(yōu)先收回收購(gòu)企業(yè)無(wú)力或無(wú)意愿繼續(xù)開(kāi)發(fā)、已供應(yīng)未動(dòng)工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，進(jìn)入司法或破產(chǎn)拍賣、變賣程序的土地，因低效用地再開(kāi)發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要收回的土地，以及已動(dòng)工地塊中規(guī)劃可分割暫未建設(shè)的部分，也可以納入收回收購(gòu)范圍。
二、此次收回收購(gòu)的閑置存量土地，要與《閑置土地管理辦法》相匹配，適用于2024年3月31日之前供應(yīng)，目前尚未開(kāi)工以及已開(kāi)工未竣工的閑置土地。
三、本次收回收購(gòu)的存量閑置土地地塊由集體決策決定，一旦確定為存量閑置地塊，將根據(jù)財(cái)政資金額度和時(shí)間安排，分批納入土地儲(chǔ)備計(jì)劃，申報(bào)使用專項(xiàng)債劵。
四、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)委托經(jīng)備案的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)擬回收回購(gòu)的地塊進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)評(píng)估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎(chǔ)價(jià)格。集體決策機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)、合同履約情況確定基礎(chǔ)價(jià)格下調(diào)幅度，經(jīng)與土地使用權(quán)人協(xié)商一致并經(jīng)公示無(wú)異議后，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)確認(rèn)。在約定期限內(nèi)未完成收回收購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)按照上述程序重新確定價(jià)格。
五、本次存量閑置土地收回收購(gòu)工作項(xiàng)目資金來(lái)源為財(cái)政專項(xiàng)債券，自然資源主管部門要加強(qiáng)與發(fā)改委、財(cái)政局、司法局、稅務(wù)局等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力。
征集電話：0398-4837008 13839808596
2024年12月11日
